Для юридического оформления посуточной сдачи жилья в аренду необходимо заключить договор. 13 Это требование статьи 674 Гражданского кодекса. 1 Договор оформляется в двух экземплярах — по одному для каждого участника сделки. 1

Некоторые документы, которые могут потребоваться:

• Для арендатора: паспорт или свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет) каждого, кто будет проживать в квартире. 4
• Для собственника: паспорт, документы о правах на квартиру (выписка из ЕГРН с указанием собственника, договор купли-продажи и т. п.). 4
• Возможно, также потребуются дополнительные документы: 4
• доверенность на сдачу объекта в аренду и получение за это денег (если собственник, например, проживает за границей); 4
• письменные согласия сособственников (если у квартиры несколько владельцев) на сдачу жилья в аренду или доверенность от них; 4
• согласие органов опеки (если владелец жилья несовершеннолетний); 4
• согласие муниципалитета (если квартира неприватизированная); 4
• согласие банка (если это ипотечная квартира, которая находится в залоге у банка). 4

Также арендодатель обязан платить налоги. 1 Для физических лиц ставка налога на доход составляет 13%, индивидуальные предприниматели отчисляют в казну 6%. 1 Самая низкая ставка у самозанятых — 4%, если за аренду платит физлицо. 1

Для более подробного юридического оформления рекомендуется обратиться к специалисту.