Здравствуйте, Юрий! Какое юридическое оформление необходимо для деятельности посуточной сдачи жилья в аренду?

Для юридического оформления посуточной сдачи жилья в аренду необходимо заключить договор. blog.domclick.ru fdoc.ru Это требование статьи 674 Гражданского кодекса. blog.domclick.ru Договор оформляется в двух экземплярах — по одному для каждого участника сделки. blog.domclick.ru

Некоторые документы, которые могут потребоваться:

• Для арендатора: паспорт или свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет) каждого, кто будет проживать в квартире. rg.ru
• Для собственника: паспорт, документы о правах на квартиру (выписка из ЕГРН с указанием собственника, договор купли-продажи и т. п.). rg.ru
• Возможно, также потребуются дополнительные документы: rg.ru
• доверенность на сдачу объекта в аренду и получение за это денег (если собственник, например, проживает за границей); rg.ru
• письменные согласия сособственников (если у квартиры несколько владельцев) на сдачу жилья в аренду или доверенность от них; rg.ru
• согласие органов опеки (если владелец жилья несовершеннолетний); rg.ru
• согласие муниципалитета (если квартира неприватизированная); rg.ru
• согласие банка (если это ипотечная квартира, которая находится в залоге у банка). rg.ru

Также арендодатель обязан платить налоги. blog.domclick.ru Для физических лиц ставка налога на доход составляет 13%, индивидуальные предприниматели отчисляют в казну 6%. blog.domclick.ru Самая низкая ставка у самозанятых — 4%, если за аренду платит физлицо. blog.domclick.ru

Для более подробного юридического оформления рекомендуется обратиться к специалисту.