Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, решение в пользу собственника в споре с ТСЖ возможно. 3 Собственник жилого помещения вправе обратиться за защитой своих прав и интересов в суд. 3

Некоторые ситуации, в которых споры с ТСЖ могут решиться в пользу собственника:

• Признание недействительными решений общего собрания собственников помещений. 3 Например, если при их принятии были допущены нарушения. 9
• Возмещение вреда в результате ненадлежащего исполнения ТСЖ обязанностей по содержанию и эксплуатации общего имущества (например, залив квартир). 3
• Возврат излишне уплаченного. 3 Например, если неправильно применяются тарифы, или необоснованно включены в квитанции те или иные платежи, или когда ТСЖ отказывает в проведении перерасчётов по оплате коммунальных услуг. 3

Если иск связан с нарушением прав собственника жилого помещения как потребителя жилищно-коммунальных услуг в соответствии с Законом о защите прав потребителей, то он может быть заявлен по выбору собственника как по месту своего жительства, так и по месту нахождения ТСЖ. 3 Если заявленный иск не связан с нарушением прав потребителя, то он подаётся в суд по месту нахождения ТСЖ. 3

По статистике, споры с ТСЖ, как правило, решаются в пользу истца. 3