Законно ли осуществлять продажу нежилого помещения, купленного на физическое лицо в качестве ИП?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, осуществлять продажу нежилого помещения, купленного на физическое лицо в качестве ИП, законно. yandex.ru Если в договоре собственник указан как физическое лицо, то и продавать объект необходимо тоже как физическому лицу. yandex.ru

Однако в части налогообложения есть особенности, которые зависят от того, как использовалось помещение. nalog-nalog.ru journal.tinkoff.ru Если недвижимость была приобретена для личного пользования предпринимателя, выручка от её продажи не является доходом от предпринимательской деятельности, поэтому сумма должна облагаться НДФЛ. nalog-nalog.ru Если же помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то сумму от продажи следует включить в налоговую базу для уплаты налога по УСН. nalog-nalog.ru journal.tinkoff.ru

При этом подтвердить, что недвижимость использовалась в бизнесе, можно договором аренды, счетами на внесение арендной платы, отгрузочными документами. journal.tinkoff.ru