Сдача квартиры в аренду не является предпринимательской деятельностью автоматически. 5 У физических лиц есть право распоряжаться своим имуществом. 5

Однако если есть признаки предпринимательства, например, если человек купил квартиру именно для сдачи, активно рекламирует её, оказывает арендаторам дополнительные услуги, то такая деятельность может быть расценена как предпринимательская. 5

Признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер, поэтому квалифицировать сдачу квартиры в аренду возможно только при наличии полной и всесторонней информации обо всех обстоятельствах деятельности. 24

Вне зависимости от того, зарегистрирован ли гражданин в качестве индивидуального предпринимателя, он обязан уплачивать налог с полученных доходов. 2 Денежные средства, полученные от сдачи в наём жилого помещения, необходимо задекларировать в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. 2