Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно отсудить часть квартиры при определённых обстоятельствах. 1 Некоторые из них:

• Раздел имущества при бракоразводном процессе. 1 Например, если квартиру приобрели в браке, она считается совместным имуществом супругов и делится между ними пополам при разводе. 4
• Принудительный выкуп ввиду незначительности доли. 14 Это возможно, если квадратных метров в рамках доли слишком мало для проживания и один из собственников явно в этом не заинтересован. 4
• Споры, связанные с наследством. 1 Например, если в ходе наследования были нарушены права несовершеннолетних или если лицо, продававшее квартиру, было в невменяемом или изменённом состоянии. 1
• Неправомерное проведение сделки. 1 Например, если была неправильно подготовлена форма договора или нарушено приоритетное право покупки доли в квартире. 1

Прежде чем обращаться в суд, стоит попробовать решить вопрос мирным путём. 1 Например, предложить выкупить долю по рыночной стоимости или пойти на компромисс, выгодный обеим сторонам. 1 Если ответ отрицательный, можно обращаться в суд. 1

Для успешного рассмотрения дела в суде необходимо собрать доказательства того, что собственник не заинтересован в использовании своей недвижимости, провести оценку стоимости квартиры и подготовить исковое заявление. 5