Для заключения договора аренды части помещения с физическими лицами необходимо составить договор аренды нежилого помещения. 12 Он имеет простую письменную форму и регулируется гражданским законодательством. 1

Типовой образец договора включает следующие условия: 1

1. Стороны. 1 Если соглашение заключается между физическими лицами, указываются данные паспорта. 1
2. Предмет. 1 Даются подробные характеристики помещения с указанием места нахождения и номера кадастрового паспорта. 1
3. Порядок перехода. 1 Обычно дополняет протокол приёма-сдачи объекта недвижимости, где отмечают все технические дефекты и неполадки. 1
4. Срок действия соглашения. 1 Стороны договариваются, на какой срок арендатор снимает помещение. 5
5. Права и обязанности. 1 Здесь отмечают график внесения денег и сумму арендной платы, оговаривают, кто будет оплачивать коммунальные услуги и ремонт помещения. 1
6. Подписи сторон. 1 Они подтверждают вступление документации в законную силу. 1

Для составления договора рекомендуется обратиться к юристу, который учтёт все особенности сделки и пожелания сторон. 1

Если срок аренды превышает один год, договор нужно зарегистрировать в Росреестре. 24