Право собственности играет важную роль в разрешении споров, связанных с землёй и имуществом, поскольку позволяет регулировать отношения, в которых возникают противоречия интересов участников. 1

Некоторые аспекты роли права собственности в таких спорах:

• Установление законных прав и обязанностей сторон. 2 Например, в случаях долевой или общей собственности важно определить, как будет использоваться имущество, кто и как будет им управлять, как распределять расходы на обслуживание. 2
• Истребование имущества от других лиц. 2 Если имущество передано во временное пользование или находится у других лиц, собственнику необходимо подтвердить право собственности и предъявить судебный иск об истребовании имущества. 2
• Разрешение споров о порядке пользования имуществом. 2 Например, если один из собственников создаёт незаконные препятствия для других лиц, это может стать предметом спора в суде. 2
• Раздел имущества. 5 Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом. 5

В разрешении споров важную роль играют законодательство и документы о правах собственности, а также судебная практика. 2 Для успешного разрешения таких споров часто требуется консультация юриста или адвоката, специализирующегося на недвижимости и собственности. 2