What are the main legal implications of encumbrance on real estate?

Некоторые правовые последствия наличия обременений на недвижимость:

• Ограничения в использовании имущества. examples-of.net www.astreetpartners.com Например, easements позволяют другим использовать часть земли для определённых целей, а leases дают арендаторам права на проживание и использование имущества на определённых условиях. examples-of.net
• Снижение рыночной стоимости. examples-of.net Например, дом с ипотечным обременением может оцениваться ниже, так как потенциальные покупатели видят в нём обязательство. examples-of.net
• Сложности при продаже. getproperty.ae Существующие обременения или ограничения могут отпугнуть потенциальных покупателей. getproperty.ae
• Дополнительные расходы. www.haliburtongoldgroup.com Например, если на доме есть ипотека, то покупатель может быть обязан взять её на себя или выплатить в рамках сделки. www.haliburtongoldgroup.com
• Возможность потери имущества. getproperty.ae В некоторых случаях обременения могут привести к потере собственности, если финансовые обязательства не выполняются. getproperty.ae
• Необходимость раскрытия обременений. getproperty.ae psibook.com В большинстве юрисдикций продавцы обязаны сообщать покупателям о существующих обременениях. psibook.com
• Приоритетные споры. psibook.com Если на одном участке есть несколько обременений, то могут возникнуть споры о приоритете. psibook.com

Для получения консультации по вопросам, связанным с обременениями, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. www.astreetpartners.com