Для получения подробной консультации по вопросам выписки из квартиры бывших собственников рекомендуется обратиться к юристу.

Выписка из квартиры бывших собственников возможна на основании заявления или решения суда. 4 В последнем случае снять с регистрационного учёта гражданина можно без его согласия. 4

При согласии бывшего собственника на выписку процесс не займёт много времени. 5 Если гражданин зарегистрирован на портале «Госуслуги», ему необходимо заполнить заявление онлайн и отправить его на рассмотрение. 5 Затем нужно подойти в органы регистрации с паспортом, чтобы поставили отметку о снятии с учёта. 5 При подаче заявления лично необходимо иметь при себе только паспорт, а заявление можно написать непосредственно в МФЦ. 5

В случае отказа бывшего собственника можно выписать через суд. 45 Для этого собственнику необходимо подать исковое заявление в суд. 4 В нём нужно указать, что именно нарушает права как собственника, и нормы закона, на основании которых собственник требует снять с регистрации жильца. 5

Примерный перечень документов для выписки через суд:

• документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности); 4
• документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (договор купли-продажи); 4
• выписка из домовой книги; 4
• копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам; 4
• квитанция об оплате пошлины за рассмотрение иска; 4
• доверенность, если исковое заявление подписывает представитель. 4

Каждый из случаев индивидуален, и суд обязан рассматривать все обстоятельства — платит ли проживающий коммунальные платежи и принимает ли участие в содержании, имеет ли другое жильё для проживания или в собственности, живёт ли фактически по прописке и т. д.. 5