Выдел доли в натуре возможен в соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. 13

Внесудебный порядок возможен, если против выдела доли в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договорённость о принадлежности тех или иных помещений внутри объекта. 4 Например, в жилом доме основным условием выдела доли в натуре является возможность оборудовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома (отдельный вход и независимые коммуникации), которое должно оставаться пригодным для проживания. 4

В судебном порядке выдел доли в натуре возможен, если участники долевой собственности не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них. 14 Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества. 4

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 13

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.