Второй собственник дома не несёт бремя собственности 20 лет, что если право собственности аннулировать и построить новый и как это сделать?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Аннулирование права собственности на старый дом и строительство нового возможно, но необходимо выполнить определённые шаги: dzen.ru istrariel.ru

1. Обследовать земельный участок. istrariel.ru Нужно изучить кадастровый план земли, при необходимости пригласить кадастрового инженера. istrariel.ru
2. Отключить коммуникации от старой постройки. istrariel.ru Для этого следует составить и направить заявления в Водоканал, газовую, электросетевую и другие службы. istrariel.ru
3. Получить разрешение на снос старого объекта. istrariel.ru Если дом стоит на кадастровом учёте, нужно подать в администрацию уведомление о планируемом сносе не меньше, чем за 7 дней до начала демонтажных работ. istrariel.ru Для получения разрешения на снос следует представить заявление, удостоверение личности владельца участка и дома, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на участок. istrariel.ru
4. Провести демонтажные работы. istrariel.ru После того как дом будет снесён, нужно обратиться к кадастровому инженеру за составлением акта обследования. istrariel.ru На его основании объект снимут с кадастрового учёта в Росреестре, и записи о нём аннулируют. istrariel.ru
5. Получить разрешение на строительство нового дома. istrariel.ru Для этого нужно подать уведомление в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления. realty.rbc.ru
6. Построить новый дом, ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать в Росреестре. istrariel.ru

Для снятия с кадастрового учёта потребуются паспорт собственника, правоустанавливающий документ на дом и на земельный участок, заявление о снятии с учёта объекта недвижимости, заявление о регистрации прекращения права собственности от каждого правообладателя, акт обследования от кадастрового инженера. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Подать документы можно лично в МФЦ либо в электронном виде на сайте Росреестра (при наличии электронной подписи). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

В результате процедуры собственник получит обновлённую выписку из ЕГРН, где будут внесены данные о прекращении существования недвижимости. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai