Да, расторгнуть договор о покупке дома после регистрации возможно. 15 Но это возможно только в том случае, если договор ещё действует, то есть не исполнен. 1

Некоторые ситуации, когда расторжение возможно:

• Переход права собственности ещё не произошёл. 1 Участникам сделки достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении регистрации. 1
• Переход права собственности произошёл, но расчёт ещё не сделан. 1 В этом случае участникам сделки нужно предоставить в Росреестр соглашение о расторжении договора, и право собственности вернётся прежнего владельца. 1
• Если обе стороны пришли к обоюдному соглашению отменить сделку. 2 Проще всего будет заключить новый договор купли-продажи, где прежний продавец выступит в роли покупателя. 2 Если кто-либо из участников сделки не согласен с новыми условиями, придётся идти в суд. 2

Если договор исполнен, расторгнуть сделку в этом случае практически невозможно. 1 Но если обе стороны передумали, для решения вопроса сторонам проще всего заключить сделку обратной купли-продажи — где покупатель и продавец поменяются местами. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.