Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, водоканал может выставлять долг за воду с момента возникновения права, даже если дом сдался только через 2 месяца, это законно. 6

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, по общему правилу обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение. 2

При этом согласно правовой позиции КС РФ, изложенной в определении от 18.07.2006 №373-О, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приёмки объекта в эксплуатацию. 3