Требование банков страховаться у них в первый год ипотеки правомерно, так как страхование залогового объекта недвижимости обязательно по закону. 34 Остальные виды страхования (титула, здоровья и жизни заёмщиков) являются добровольными, и банк не имеет права навязывать их в качестве обязательного условия. 14

Чтобы отказаться от навязанной страховки, можно воспользоваться «периодом охлаждения» — сроком 14 дней, в течение которого можно расторгнуть договор страхования и получить назад все уплаченные деньги без штрафов. 13 Для этого нужно написать заявление в страховую компанию, приложив к нему полис, квитанцию об оплате страховки, кредитный договор и реквизиты для перечисления средств. 13 В течение 10 дней договор будет расторгнут и деньги возвращены клиенту. 1

Также можно ссылаться на ст. 16 ФЗ №2300-1 «О защите прав потребителей» и опротестовать часть условий кредитного договора, где страхование является обязательным требованием, через судебные органы. 1

Прежде чем отказываться от страховки, важно изучить договор ипотечного кредитования и заранее проверить, насколько вырастут ежемесячные взносы и переплата по процентам при отсутствии страховки. 3 Возможно, отказ от полиса будет финансово нецелесообразен. 3