Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, указание в отказах от покупки преимущественного права доли квартиры стоимости меньше, чем в договоре купли-продажи, является нарушением. 1

Согласно ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли именно по той цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях. 14

Если нарушение произошло, участники долевой собственности вправе обратиться в суд в течение трёх месяцев с даты совершения сделки и потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя по заключённой сделке. 64

Исключением является продажа доли третьему лицу по более высокой цене, чем было заявлено остальным сособственникам, но на тех же условиях — в этом случае вторичного извещения других сособственников не требуется и нарушения их прав не будет. 1