В каком порядке заключается договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности?

По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона. epp.genproc.gov.ru Проходят они на специализированных площадках, для участия нужно получить квалифицированную электронную подпись. mos.cian.ru

Процедура в общих чертах проходит так: mos.cian.ru

1. Желающие подают заявки на участие в аукционе на выбранный лот и вносят задаток. mos.cian.ru
2. Участник готовит пакет документов в электронном виде: заявку по форме электронной площадки, паспорт, документ об уплате задатка. mos.cian.ru
3. В назначенную дату проходит онлайн-аукцион, в ходе которого участники предлагают свою цену. mos.cian.ru Победителем становится тот, кто готов заплатить больше других. mos.cian.ru
4. Победитель аукциона заключает договор с уполномоченным органом — как правило, это местная администрация — и регистрирует его в Росреестре. mos.cian.ru

Есть и исключения, когда договор можно заключить без проведения торгов. epp.genproc.gov.ru Для этого нужно подать заявку в муниципалитет. mos.cian.ru Если в течение 30 дней других заявок не поступит, можно будет заключать договор, который затем следует зарегистрировать в Росреестре. mos.cian.ru

Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются законодательством. epp.genproc.gov.ru