В каких случаях возникает сингулярное правопреемство в договоре аренды?

Сингулярное правопреемство в договоре аренды может возникать в следующих случаях:

• На основании соглашения. www.v2b.ru Стороны могут заключить договор, в силу которого будут переданы определённые права и обязанности. www.v2b.ru Примеры таких договоров: уступка требования (цессия), перевод долга. www.v2b.ru ru.wikipedia.org
• По решению суда. www.v2b.ru Суд может перевести права и обязанности кредитора в конкретном обязательстве на другое лицо, если законодательство предусматривает такую возможность. www.v2b.ru Например, если арендодатель нарушил преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и заключил его с третьим лицом. www.v2b.ru В этом случае права и обязанности по новому договору будут переведены судом на прежнего арендатора. www.v2b.ru
• Автоматически в силу закона. www.v2b.ru При наступлении определённых обстоятельств правопреемство может осуществляться автоматически, без заключения каких-либо соглашений или решения суда. www.v2b.ru Чаще всего такая замена происходит в договорных обязательствах. www.v2b.ru

Для получения более подробной информации и консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.