В каких случаях возможно выселение из жилья по социальному найму?

Выселение из жилья по социальному найму возможно только по решению суда. pravoved.ru Перечень оснований для расторжения договора соцнайма представлен в ст. 84 ЖК РФ. realty.yandex.ru Некоторые из них:

• Задолженность по коммунальным услугам (от полугода и более). realty.yandex.ru pravoved.ru
• Использование жилплощади не по назначению (например, сдача в аренду или открытие офиса). realty.yandex.ru pravoved.ru
• Регулярное ущемление прав соседей (нарушение закона о тишине, хулиганство, самовольный захват общей территории и другое). realty.yandex.ru
• Умышленное нанесение существенных повреждений квартире (вандализм, перепланировка с нарушением норм, подтопление и прочее). realty.yandex.ru
• Официальное признание дома аварийным и непригодным для проживания. realty.yandex.ru
• Полное несоблюдение санитарных норм (насекомые, плесень, резкий запах). realty.yandex.ru
• Прекращение родственных отношений (в основном касается бывших супругов и сожителей). realty.yandex.ru

Есть категории лиц, которых запрещено выселять даже при серьёзных нарушениях. realty.yandex.ru В эту категорию входят, например, дети-сироты, наниматели с иждивенцами, безработные граждане, пенсионеры по старости, инвалиды с детства и лица с психическими заболеваниями. realty.yandex.ru

Инициировать процедуру выселения могут жильцы дома и муниципалитет, если у них будут серьёзные основания. realty.yandex.ru