Принудительное прекращение права собственности без решения суда возможно только в случаях, предусмотренных законом: 3

• Обращение взыскания на имущество по обязательствам. 34 Среди неисполненных обязательств могут быть просроченные долги по кредитам или налогам. 2
• Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. 34 Например, земельные участки в границах морского порта не могут принадлежать иностранным лицам. 2
• Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 34
• Реквизиция в случае чрезвычайной ситуации. 1 Для реквизиции достаточно решения соответствующего государственного органа власти. 1
• Утрата права собственности на имущество по обстоятельствам, не зависящим от воли собственника. 1 Например, пожары, землетрясения, другие события, способные разрушить здания и постройки. 1

Закон защищает право частной собственности и не позволяет отчуждать имущество без соответствующего решения суда (статья 35 Конституции РФ). 5 Совершить отчуждение на принудительной основе можно только при условии равноценного возмещения. 5