Кредитор вправе требовать исполнения обязательства в натуре, если: 1

• обязательство возможно к исполнению (например, вещь сохранилась, работа может быть выполнена); 1
• в договоре прямо не предусмотрена замена исполнения (например, выплатой денежной компенсации); 1
• исполнение в натуре не противоречит закону и договору. 1

Некоторые исключения, когда суд может отказать в удовлетворении требования о понуждении к исполнению в натуре: 1

• Объективно невозможно исполнить обязательство (например, индивидуально-определённая вещь уничтожена). 12
• Исполнение стало незаконным в силу изменения законодательства. 1
• Требуемое исполнение в натуре нарушает баланс интересов сторон или ведёт к явно несоразмерным затратам (статья 10 ГК РФ — запрет злоупотребления правом). 1
• По своему характеру обязательство предполагает только денежное возмещение (например, обязанность уплаты цены по договору). 1

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.