Выкуп комнаты в коммунальной квартире возможен в следующих случаях:

• Жилплощадь действительно свободна. 1 То есть договор соцнайма либо расторгнут, либо прекратил своё действие по каким-то причинам. 1
• Претендент соответствует одной из категорий: 1
• малоимущие, которые нуждаются в жилье и стоят в очереди; 1
• семьи, у которых есть основания для признания их нуждающимися (если жилплощадь на каждого человека меньше нормы, установленной в регионе). 1
• Претендент должен быть либо собственником одного из помещений в той же коммунальной квартире, либо его нанимателем. 1 То есть одна регистрация по месту жительства (прописка) не считается основанием для приобретения пустующей жилплощади. 1
• В Москве претендовать на приобретение муниципального жилья могут только те соседи, которые прожили в столице не менее 10 лет. 1 В других городах требования к сроку не такие строгие: в среднем претенденту достаточно прожить в одном регионе не менее пяти лет. 1

Порядок действий для выкупа комнаты в коммунальной квартире определяется местом жительства, так как он регулируется местным законодательством. 2

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.