Некоторые ситуации, в которых рекомендуется оформлять документы с помощью нотариуса:

• Сделки с долевой недвижимостью. 4 Это касается купли-продажи и ипотеки. 4 Исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта. 4
• Сделки с несовершеннолетними. 4 Например, если ребёнок — единственный собственник жилья или совладелец, а родители хотят продать или подарить эту жилплощадь. 4 Те же правила действуют в отношении ограниченно дееспособных лиц. 4
• Оформление доверенности. 3 Если владелец недвижимости не может сам присутствовать при сделке, он может попросить представлять его интересы родственника или знакомого. 3 В этом случае необходима нотариально заверенная доверенность, чтобы действовать от имени продавца. 3
• Оформление наследства или дарения недвижимости. 3
• Заключение договора ренты. 13 Например, когда владелец квартиры обязуется передать жильё другому человеку за пожизненное ежемесячное содержание. 3
• Заключение брачного договора. 1 Супруги могут установить режим совместной, долевой и раздельной собственности на всё имущество в любой пропорции. 1
• Соглашение об уплате алиментов. 1 Если родители договорились без суда, это нужно зафиксировать письменно с нотариальным удостоверением. 1

Список сделок, для которых обязательна нотариальная форма заверения, регулярно пополняется. 4