Полотенцесушитель может считаться общедомовым имуществом, если на нём отсутствует запирающее устройство. 1 В таком случае за его состояние и последствия повреждений отвечает управляющая компания. 1

Если же на полотенцесушителе есть вентиль, который позволяет отключить его от общего стояка и устройство функционирует автономно, то речь идёт о внутриквартирном имуществе, за которое отвечает собственник жилого помещения. 3

Также полотенцесушитель может считаться общедомовым имуществом, если он был предусмотрен системой горячего водоснабжения дома и имеет нераздельную от основной трубы конструкцию (нет разделяющих вентилей на присоединении к стояковой трубе). 4

Для точного определения статуса полотенцесушителя рекомендуется обратиться к юристу.

Замену полотенцесушителя, относящегося к общему имуществу, следует согласовать с управляющей организацией. 2