В каких случаях подрядчик может требовать изменения цены контракта?

Подрядчик вправе требовать изменения цены контракта в случаях, когда по независящим от него причинам стоимость работ превысила первоначальную смету минимум на 10% (п. 3 ст. 744 ГК РФ). 13

Некоторые другие ситуации, которые могут служить основанием для корректировки условий контракта, перечислены в ст. 95 Закона №44-ФЗ: 2

• Независящие от сторон обстоятельства (форс-мажор, необходимость внесения изменений в проектную документацию, требования законодательства). 2
• Изменение объёма или видов работ (например, увеличение или сокращение строительных этапов). 2
• Экономия бюджетных средств (корректировка в сторону уменьшения цены). 2
• Нарушение сроков исполнения по вине подрядчика (однократное продление срока). 2

Для каждого основания установлены строгие лимиты. 2 Например, совокупное увеличение цены по всем допсоглашениям не должно превышать 30%, если изменения связаны с форс-мажором. 2

Чтобы минимизировать риски, изменения в контракте должны быть документально обоснованы. 2 Для этого требуется письменное обоснование (акты комиссий, заключения экспертиз, распоряжения органов власти) и решение уполномоченного органа (Правительства РФ, региональных или муниципальных властей). 2