Общая совместная собственность возникает, когда это предусмотрено законом (п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ). 4

Некоторые случаи, когда возникает общая совместная собственность:

• Собственность супругов. 34 Это имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобреталось. 34 Однако режим совместной собственности может быть изменён брачным договором. 4
• Собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. 3 Это возможно, если договором между членами хозяйства не установлено иное. 3
• Собственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. 3 В совместной собственности находится имущество общего пользования, приобретённое или созданное таким товариществом за счёт целевых взносов. 3
• Собственность на земельный участок, передаваемый за плату членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения. 3

Право общей совместной собственности не распространяется на имущество, которое получено одним из супругов безвозмездно или исключено из совместно нажитых активов по условиям брачного договора. 1