Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые случаи, когда необходимо признание права собственности на объект недвижимости через суд:

• Признание права собственности на объект долевого строительства в новостройке. 1 Например, если застройщик уклоняется от оформления документов после завершения строительства или дом ещё не сдан в эксплуатацию. 4
• Приобретение объекта недвижимости по предварительному договору купли-продажи, если продавец отказывается от заключения основного договора после полной оплаты цены объекта. 1
• Отказ продавца объекта недвижимости от совместной подачи заявления о регистрации перехода права собственности. 1
• Признание права собственности на самовольную постройку. 1
• Наследование имущества, на которое наследодатель не оформил право собственности. 1
• Отсутствие каких-либо значимых документов, необходимых для оформления права собственности. 1
• Восстановление своего права собственности (например, в случае его утраты из-за мошеннических действий, «двойных продаж» недвижимости). 1
• Длительное пользование недвижимостью, если документов на собственность нет, но человек поддерживает объект в надлежащем состоянии, исправно платит коммунальные платежи и налоги. 2

Также признание права собственности через суд возможно, если необходимо узаконить постройку или оформить право на объект в силу приобретательной давности или правопреемства. 5