Обременение ренты на недвижимость может быть наложено по договору, по условиям которого права собственности на жильё передаются другому гражданину, который обязуется пожизненно содержать продавца (вплоть до смерти). 3

Часто такие договора заключают пожилые люди, которые нуждаются в заботе и уходе. 4 Получатель ренты (тот, за кем ухаживают) обязуется передать свою квартиру плательщику ренты (тому, кто ухаживает) после окончания срока договора. 2 Чаще всего договор составляется до конца жизни получателя. 2

Договор ренты накладывает ограничение на права двух сторон: ни собственнику, ни плательщику ренты нельзя продать квартиру или реализовать её другим способом. 2

Ограничение в виде ренты снимается при расторжении договора или после исполнения его условий: например, истёк срок договора — плательщик ренты получает недвижимость в собственность и может ею распоряжаться. 2