В каких случаях можно воспользоваться приобретательной давностью для получения права собственности?

Воспользоваться приобретательной давностью для получения права собственности можно в случаях, когда имущество осталось без собственника. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Некоторые из таких ситуаций:

• Собственник умер и не оставил наследников. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если в течение 6 месяцев имущество умершего не переходит к наследникам, оно становится выморочным и отходит государству или муниципалитету. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Но бывают случаи, когда до органов не доходит информация о квартире или доле в ней, а бывший арендатор, сосед или друг покойного пользуются жильём и оплачивают коммунальные услуги. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Документы на собственность не оформлены или не сохранились. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Человек мог купить, получить в дар или другим законным путём завладеть имуществом без оформления правоустанавливающих документов и регистрации сделки. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Имущество осталось, а собственник пропал. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Человек или организация могли арендовать квартиру, территорию или гараж, внезапно съехать и оставить после себя ценные вещи (технику, украшения и другое). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Вещь была украдена и передана добросовестному владельцу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если украденное имущество попадает к владельцу, который не знал и не мог знать о его происхождении, он может защитить свои права по приобретательной давности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Срок приобретательной давности для недвижимости составляет 15 лет, а для движимого имущества — 5 лет. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Отсчёт срока начинается с момента, когда имущество попало в открытое добросовестное владение нового хозяина. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Воспользоваться приобретательной давностью нельзя в отношении государственного или муниципального имущества, имущества в незаконном владении (например, украденного), самовольных построек на неправомерно занятом участке, имущества, которым владеют на основании договорных обязательств (например, арендованной квартиры или машины в безвозмездном пользовании). finance.rambler.ru

Для получения консультации по вопросам приобретательной давности рекомендуется обратиться к юристу.