Для получения консультации по оспариванию участия родственника в покупке дома через суд рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые ситуации, в которых можно оспорить сделку купли-продажи недвижимости, в том числе с участием родственников:

• Нарушение формы договора. 14 Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключён в письменной форме и подписан сторонами. 14 Если стороны устно договорились о покупке или не поставили свои подписи на документе, договор считается недействительным. 4
• Нарушение закона при заключении сделки. 14 Например, собственнику нельзя заключать сделки, в результате которых у каждого владельца доли будет меньше шести квадратных метров площади жилья. 4
• Сделка совершена без согласия другого лица. 14 По закону на совершение некоторых сделок нужно получить согласие другого лица. 4 Например, супругу, который покупает или продаёт квартиру, нужно нотариальное согласие другого супруга, заверенное нотариусом. 45
• Одна из сторон заключила сделку под влиянием заблуждения. 45 Если сторона договора неправильно представляла себе его предмет, сторону или существенные условия, она может её оспорить. 45
• Один из участников совершил сделку под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. 4 Если кому-то из участников пришлось заключить договор из-за того, что к нему применяли насилие или угрожали, потерпевший может оспорить сделку. 4
• Родственник — номинальный собственник (фиктивная регистрация). 3 Если имущество было оформлено на третье лицо только формально, а в реальности принадлежало другим лицам, можно заявить исковое требование о признании имущества совместной собственностью на основании фактического владения. 3

Оспаривание сделки — сложная и ответственная процедура, которая требует тщательной подготовки и профессионального подхода. 1