Некоторые случаи, в которых могут отказать в изменении вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка:

• Если в правилах землепользования и застройки нет желаемого ВРИ в территориальной зоне, на которой находится участок. 1 Либо если площадь участка не соответствует параметрам, которые установлены правилами для желаемого ВРИ. 1
• Если участок находится на охраняемой законом территории. 1
• Если договор аренды участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, заключён на торгах. 2 Либо если арендатору самостоятельно предоставлен в аренду участок для определённого вида использования. 2
• Если градостроительным регламентом и правилами землепользования и застройки для запрашиваемого вида использования установлены предельные размеры и параметры, не позволяющие вести деятельность согласно данному ВРИ. 2
• Если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду без проведения торгов для производства продукции по импортозамещению. 2

Отказ по результату публичных слушаний можно обжаловать в суде в течение трёх месяцев со дня принятия решения. 1