В каких случаях допускается продажа земельных участков без проведения торгов?

Согласно статье 39.3 Земельного кодекса РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается без проведения торгов в некоторых случаях: adm-brz.ru consultant-mos.ru

• Участок уже находится в аренде по программе развития и освоения территорий, созданию туристических объектов. realty.yandex.ru Условия выкупа обычно прописаны в самом договоре аренды с муниципалитетом или городом. realty.yandex.ru
• Земельный участок относится к территории садовых и огороднических товариществ. realty.yandex.ru
• На земле находится здание или любые сооружения в собственности заявителя. realty.yandex.ru В таком случае их владелец имеет первоочередное право выкупа. realty.yandex.ru
• Участок используется для ведения сельского хозяйства, а с момента начала аренды прошло более 3 лет. realty.yandex.ru Однако такие условия должны быть прописаны в изначальном договоре. realty.yandex.ru
• Участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц. adm-brz.ru
• Земельный участок предназначен крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». adm-brz.ru
• Участок передан в аренду гражданину или юридическому лицу для ведения сельскохозяйственного производства. adm-brz.ru Заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подаётся до дня истечения срока договора аренды. adm-brz.ru
• Участок предназначен гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства для собственных нужд. adm-brz.ru
• Участок предоставляется гражданам в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». adm-brz.ru

Если участок попадает под одно из перечисленных требований, следует обратиться в подразделение местной администрации, которое курирует вопросы предоставления земли. realty.yandex.ru