Некоторые случаи, когда договор требует нотариального удостоверения:

• Сделки, где за одного участника расписывается другое лицо. 1 Например, из-за болезни одной из сторон или физических недостатков, которые не дают участнику поставить свою подпись. 1
• Договоры ренты. 14 Это предусмотрено статьёй 584 Гражданского кодекса РФ. 1
• Договоры по отчуждению долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. 1 Исключение — когда доля отчуждается самому обществу или распределяется между его участниками, тогда нотариус необязателен. 1
• Договоры отчуждения или ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость. 12 Например, если человеку принадлежит половина квартиры, он может её продать, подарить или обменять на что-то другое только по нотариально удостоверенному договору. 2 Исключение — если в результате сделки покупатель становится собственником всей недвижимости целиком. 2
• Сделки по отчуждению недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. 2
• Брачные договоры. 24 Согласно статье 41 Семейного Кодекса РФ, такие сделки нужно обязательно проводить через нотариуса. 3
• Договоры поручительства, которые заключаются застройщиками, чтобы обеспечить обязательства перед участниками долевого строительства. 2
• Договоры условного депонирования (эскроу), за исключением депонирования безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг. 2
• Соглашения об уплате алиментов. 2 Согласно статье 100 СК РФ, их тоже нужно заверять у нотариуса. 3
• Наследственный договор и отказ наследодателя от него. 2

Кроме того, нотариальное заверение сделок также обязательно, если стороны договорились об этом. 1 Также заверение нужно, если договор оформлен для основного нотариально заверенного договора, например, предварительное соглашение или соглашение об уступке требований. 1