В каких случаях добросовестный покупатель может защитить свои права в суде?

Добросовестный покупатель может защитить свои права в суде, если не знал и не мог знать, что продавец не имел права отчуждать имущество. dzen.ru Даже если сделку признают незаконной, добросовестный покупатель может сохранить за собой право на жильё или получить компенсацию от государства. dzen.ru

Некоторые ситуации, в которых может потребоваться защита прав добросовестного покупателя:

• Купленная квартира находится под обременением (например, в залоге или под арестом). kuzpartners.ru advokat-belyakova.ru
• Приватизация квартиры прошла с нарушениями, вследствие чего обнаружились претенденты на жильё, чьи права не были учтены в ходе незаконно проведённой приватизации. kuzpartners.ru
• Документы о праве собственности продавца оказались поддельными, а настоящий собственник — совсем другое лицо. kuzpartners.ru
• Квартира ранее была приобретена продавцом с нарушениями закона (например, путём множества перепродаж), а потому договор её купли-продажи был признан недействительным. kuzpartners.ru

Чтобы защитить свои права, покупателю нужно доказать, что он не знал и не должен был знать об отсутствии у продавца права отчуждать недвижимость. kontur.ru Для этого необходимо показать суду, что он заранее проверил продавца и недвижимость, и они не вызывали никаких подозрений. kontur.ru

Для получения консультации по защите прав добросовестного покупателя рекомендуется обратиться к юристу.