Составление акта приёма-передачи обязательно в следующих ситуациях при сделках с недвижимостью:

• Продажа или покупка квартиры. 1 Документ подписывают, когда жильё проверили и передали права собственности, а также ключи. 1 Он указывает, что принимающая сторона согласна с текущим состоянием недвижимости, а продавец полностью освободил её, вывез вещи. 1
• Аренда. 1 Акт фиксирует текущее состояние квартиры и то, что её передают в пользование другому человеку на определённый период. 1 Обязательно указывают наличие техники и мебели, их состояние и исправность. 1
• Покупка недвижимости от застройщика. 1 Акт составляется после сдачи дома в эксплуатацию. 2 Дольщик должен подписать акт и подтвердить принятие квартиры. 2 Он подписывается только после полного осмотра жилплощади. 2
• Получение покупателем налогового вычета. 2 Составление акта обязательно для получения покупателем налогового вычета, он входит в перечень необходимых документов для ФНС. 2

При приобретении недвижимости на вторичном рынке акт иногда не составляют. 3 В таком случае в договоре прописывают, что передача квартиры происходит в момент подписания договора. 3

Для получения подробной консультации по юридическим вопросам рекомендуется обратиться к профессиональным юристам.