Негаторный иск — это иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения. 12

Некоторые ситуации, в которых собственник может обратиться с негаторным иском:

• Незаконные действия. 13 Например, возведение здания с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если при этом нарушается право собственности или законное владение. 13
• Незаконное бездействие. 13 К примеру, если лицо не ремонтирует производственное оборудование, из-за чего загрязняется земельный участок собственника. 13
• Реальная угроза нарушения права собственности или законного владения. 13 К примеру, если строительство на соседнем участке создаёт угрозу разрушения принадлежащего собственнику здания. 13
• Нарушение права собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 13

Негаторный иск можно подавать независимо от того, на своём или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик нарушает право собственника. 23

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.