В каких ситуациях допустимо применение разговорной формы договора?

Устная форма договора допустима, если для сделки не установлена письменная форма по закону или соглашению сторон (статья 159 ГК РФ). 15

Некоторые ситуации, когда допустимо заключение устного договора:

• Сделки, исполняемые непосредственно в момент заключения. 3 Например, одновременная передача и оплата товара. 4
• Исполнение договора, заключённого в письменной форме, но по соглашению сторон, если это не противоречит закону, другим правовым актам и самому договору. 3

Есть ограничения, когда устные договоры не имеют юридической силы. 1 Некоторые ситуации, когда договорённости должны быть оформлены письменно: 1

• Договоры с обязательной государственной регистрацией или нотариальным удостоверением. 1 Например, сделки с недвижимостью, договора купли-продажи квартир или аренды недвижимости на срок более года. 1
• Крупные сделки. 1 Если цена сделки превышает десять тысяч рублей и в ней участвуют физические лица, она требует письменной формы. 1
• Специальные виды сделок. 1 К таким сделкам относят некоторые банковские операции, договора на предоставление услуг связи и другие, где письменное подтверждение закреплено законом. 1

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется сохранять дополнительные доказательства и, по возможности, закреплять ключевые договорённости письменно. 1 Перед заключением устной сделки стоит проконсультироваться с опытным адвокатом. 3