В чем заключаются юридические последствия использования права преимущественной покупки?

Некоторые юридические последствия использования права преимущественной покупки:

• Обязательство продавца уведомить других сособственников о намерении продать долю и предложить им выкупить её по определённой цене. mos.cian.ru www.rosnotarius.ru Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении. mos.cian.ru
• Срок ответа сособственников — 30 дней после получения уведомления. www.rosnotarius.ru Собственники обязаны согласиться на выкуп или написать отказ от преимущественной покупки доли на предложенных условиях. www.rosnotarius.ru
• Возможность продавца продать долю третьим лицам, если сособственники отказались от преимущественного права покупки. mos.cian.ru www.rosnotarius.ru При этом цена продажи не может быть ниже той, которую продавец указывал сособственникам в извещении о намерении продать долю. mos.cian.ru
• Право совладельцев обратиться в суд, если нарушено преимущественное право покупки. mos.cian.ru base.garant.ru В течение трёх месяцев с даты совершения сделки участники общей долевой собственности вправе потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя по заключённой сделке. mos.cian.ru base.garant.ru
• Возможность принудительного выкупа незначительной доли другими участниками общедолевой собственности. mos.cian.ru Если собственник незначительной доли отказывается продать её своим сособственникам, те могут обратиться в суд, а суд вправе принять решение о принудительной выплате компенсации за неё. mos.cian.ru

В каждом конкретном случае закон определяет случаи, порядок и условия для реализации преимущественного права покупки, уступка которого другим лицам запрещена. www.rosnotarius.ru