Различия между городскими и сельскими сервитутами заключаются в целях их установления. 5

Сельский сервитут устанавливается для земельных наделов, которые будут использоваться в сельскохозяйственных целях и для обустройства участков, независимо от места их фактического расположения. 5 К таким сервитутам относятся, например, права пасти скот, прогонять его к водопою, хранить плоды, черпать воду, добывать некоторые природные ресурсы. 5

Городской сервитут устанавливается в отношении участка для реализации на нём различных урбанистических нужд, например, для строительства жилья. 5 К таким сервитутам относятся, например, право опираться на соседнее здание, использовать пространство соседнего надела, осуществлять сток вод и другие. 1

При этом разделение сервитутов на городские и сельские не связано с фактическим месторасположением участка. 5 Например, участок, который находится в городе, может быть обременён правом прохода через него, установленного для третьих лиц. 5