Принцип платного использования земли заключается в том, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. 1

Формы платы за землю: земельный налог и арендная плата. 12

Особенности земельного налога:

• Размер налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчёте на год. 1
• Пересмотр ставок земельного налога возможен при изменении условий хозяйствования, например загрязнении, эрозии почв, то есть по причинам, не зависящим от лица, использующего землю. 1

Особенности арендной платы:

• Размер арендной платы определяется договором аренды и входит в число существенных условий договора. 1
• Если земельный участок сдаётся в аренду из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, её субъектов или муниципальных образований, то общие принципы определения арендной платы (порядок, условия и сроки внесения платежей) устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления соответственно. 1