В чем заключаются преимущества и недостатки ограниченного права пользования имуществом?

Преимущества ограниченного права пользования имуществом (сервитута) заключаются в возможности обеспечения нужд собственника, которые не могут быть удовлетворены без установления сервитута. pravoved.ru www.ps-adm.ru Например, сервитут может устанавливаться для прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации. pravoved.ru raa.ru

Также сервитут не зависит от конкретной личности собственника, он сохраняется в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу. www.ps-adm.ru

Недостатки ограниченного права пользования имуществом связаны с ограничениями в правах владельца. www.s-vfu.ru Объём правомочий субъекта сервитута по владению, пользованию и распоряжению имуществом ограничен законом и волей собственника. www.s-vfu.ru

Кроме того, при покупке или принятии в наследство объекта недвижимости с обременением, покупатель берёт на себя все сопутствующие ограничения. udarnikovskoe-sp.ru

Таким образом, преимущества сервитута связаны с возможностью удовлетворения определённых потребностей, а недостатки — с ограничениями в правах владельца имущества.