Некоторые плюсы применения условных сделок в договорах:

• Снижение рисков. 3 Условные сделки позволяют учесть возможность наступления неизвестных обстоятельств и локализовать их негативный эффект. 3
• Стимулирование контрагентов. 3 В качестве условия вступления в силу сделки или её прекращения можно поставить выполнение контрагентом определённых действий или достижение результатов, которые важны для другой стороны. 3
• Выражение принципа свободы договора. 1 Условные сделки в чистом виде отражают этот принцип, провозглашённый в гражданском праве. 1

Некоторые минусы применения условных сделок в договорах:

• Правовые риски. 3 Они связаны с тем, что законодательное регулирование условных сделок недостаточно, и судебная практика может быть неоднозначной. 34 Это приводит к тому, что условные сделки иногда признают недействительными. 1
• Нерешённые вопросы. 4 Например, возникает вопрос о том, можно ли распоряжаться имуществом или правом, приобретённым под условием, если впоследствии это условие наступает. 4 Также требует разрешения вопрос о судьбе улучшений, сделанных в период до наступления условия, а также о доходах и плодах, полученных в этот период. 4
• Ограничения. 5 Условные сделки не допускаются, если это противоречит существу договора или прав, публичному интересу, нравственным принципам, законам и иным нормативным актам, а также если совершение такой сделки значительно умаляет интерес её участников или третьих лиц. 5