Основные отличия между сервитутами, возникающими в общественных и частных интересах:

1. Цель. 2 Частный сервитут устанавливается в интересах конкретных лиц, а публичный — в интересах общества в целом. 27
2. Установление. 2 Частный сервитут устанавливается по договору или решению суда, а публичный — по решению государства. 2
3. Срок. 2 Частный сервитут может быть временным, а публичный обычно бессрочный. 2
4. Оспаривание. 2 Частный сервитут оспаривается в гражданском суде, а публичный — в административном. 2
5. Финансовый аспект. 2 Использование чужой земли предполагает определённую компенсацию, при этом механизм определения стоимости различается для частного и публичного сервитутов. 2

Например, частный сервитут устанавливается, когда конкретному лицу или организации необходимо использовать часть чужого участка, а публичный сервитут — когда через участок проходит единственная дорога к общественному объекту, и власти могут установить его для обеспечения доступа всем жителям. 2