В чем заключаются отличия эмфитевзиса от суперфиция в римском правовом наследии?

Некоторые отличия эмфитевзиса и суперфиция в римском правовом наследии:

Цель использования участка: эмфитевзис предназначен для обработки сельскохозяйственной земли, суперфиций — для возведения на ней строений. 4

Объект права: эмфитевзис — это право на улучшения участка, на его производящую способность. 3 Суперфиций — право на всё, что находится на участке, но не считается вещью (например, постройки). 3

Срок действия: эмфитевзис, по общему правилу, был бессрочным. 2 Суперфиций мог быть установлен как на срок, так и бессрочно. 2

Отчуждение: при отчуждении эмфитевзиса субъект обязан был предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении, при этом за собственником признавалось право преимущественной покупки. 4 Суперфиций мог устанавливаться на основе соглашения после передачи постройки, а также по давности владения или завещательными отказами (легатами). 5

Собственность на постройки: согласно римским законам, при суперфиции собственник земли приобретал право собственности и на все постройки. 5 При эмфитевзисе субъект становился собственником тех улучшений, которые он внёс в участок. 3