Особенности защиты ограниченных вещных прав заключаются в следующем:

• Субъекты этих прав могут осуществлять их защиту в судебном порядке от неправомерных посягательств любых лиц, включая собственника вещи, подавая вещно-правовые иски (ст. 301–305 ГК РФ). 1
• Защита ограниченного вещного права осуществляется теми же способами, что и защита права собственности. 2 Согласно ст. 286 ГК, право предъявлять виндикационный и негаторный иски могут не только собственники, но и субъекты ограниченных вещных прав (так называемый владельческий иск). 2
• Специальные способы защиты вещных прав не исключают применения некоторых общих способов защиты гражданских прав, установленных в ст. 12 ГК РФ (например, признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращение или изменение правоотношения). 4