Особенности совместного владения имуществом:

• Долей как таковых нет. 1 У всех собственников равные права на имущество. 1 Продать, подарить или оформить в залог объект можно только целиком при условии согласия всех владельцев. 1
• Ответственность за содержание недвижимости распределяется равномерно. 2 Расходы на коммунальные платежи и налог на имущество делятся между собственниками. 2

Особенности индивидуального владения имуществом:

• Имуществом распоряжается один человек. 1 Все решения он принимает сам, поэтому нет никаких разногласий. 1
• Собственник обязан уплачивать обязательные платежи только за свои активы. 6

Таким образом, при совместном владении имуществом у нескольких владельцев равные права на весь объект, а при индивидуальном — имущество принадлежит одному лицу, и все решения принимает только он. 68