В чем заключаются особенности правовой регистрации недвижимости в разных странах?

Некоторые особенности правовой регистрации недвижимости в разных странах:

• Романо-германская правовая традиция. moluch.ru Передача прав на недвижимость становится юридически действительной только после регистрации в публичном реестре. moluch.ru Регистрационные органы проверяют юридическую действительность документов, представленных для регистрации. moluch.ru В этой системе важно внимание к деталям и участие нотариусов в удостоверении сделок с недвижимостью. moluch.ru
• Англо-саксонский подход. moluch.ru Система регистрации привязана к земельному участку, а не к владельцу. apni.ru При обнаружении ошибки в зарегистрированном титуле правообладателю возмещаются убытки. apni.ru
• Французская система. cyberleninka.ru conf.siblu.ru Основным объектом недвижимости является не земельный участок, а сам правообладатель. cyberleninka.ru Сделка с недвижимым имуществом совершается нотариально. apni.ru Право считается перешедшим к покупателю с момента удостоверения сделки. apni.ru
• Система Торренса. cyberleninka.ru apni.ru Основана на государственной регистрации изменений в титуле. apni.ru Наличие зарегистрированного изменения записи о владельце в едином реестре является единственным важным и достоверным условием перехода права собственности на объект недвижимости. apni.ru Система применяется в таких странах, как Австралия, Канада, Доминиканская Республика, Новая Зеландия, Сингапур, Эстония, Россия. apni.ru
• Швейцарская система. moluch.ru Структура регистрации учитывает региональные различия и сочетает традиционную надёжность земельного реестра с современными цифровыми решениями. moluch.ru Участие специализированных профессионалов обеспечивает точность и законность всех регистрируемых сделок. moluch.ru
• Испанская система. moluch.ru Система адаптирована к современным рыночным требованиям, в ней внедрены передовые цифровые решения и улучшенные меры прозрачности. moluch.ru Это создаёт более эффективную и доступную основу для защиты прав собственности. moluch.ru
• Датская система. moluch.ru Полностью цифровая регистрационная система с безбумажными процедурами регистрации и интегрированными информационными системами. moluch.ru Устанавливает новые стандарты эффективности и доступности в администрировании недвижимости. moluch.ru