Особенности правового регулирования земель различного целевого назначения заключаются в том, что для каждой категории законодательством установлен свой особый режим. 1

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определённой категории и вида разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. 2

Некоторые особенности правового регулирования отдельных категорий земель:

• Земли сельскохозяйственного назначения. 1 Сельскохозяйственные угодья в их составе имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. 1
• Земли населённых пунктов. 2 Правовое регулирование режима этих земель осуществляется Земельным кодексом РФ и градостроительным законодательством (Градостроительный кодекс РФ, Правила землепользования и застройки, документация по планировке территории). 2
• Земли промышленности. 2 На них могут располагаться производственные и административные здания, строения, сооружения и обслуживающие их объекты. 1 Размеры земельных участков, предоставляемых из земель промышленности, определяются в соответствии с утверждёнными нормами или проектно-технической документацией. 1

Собственники и иные правообладатели земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, определяемым категорией и разрешённым использованием. 2 Нарушение этой обязанности в отдельных случаях может влечь за собой принудительное изъятие земельных участков в судебном порядке. 2