Особенности отдельных видов договора ренты:

1. Постоянная рента. 24 Выплачивается бессрочно, её размер устанавливается договором. 2 Рента в расчёте на месяц не может быть меньше установленной величины прожиточного минимума на душу населения. 2 Также постоянная рента может выплачиваться путём предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. 2
2. Пожизненная рента. 34 Выплаты производятся в течение жизни получателя ренты, соглашение аннулируют только после смерти получателя. 4 Платежи исключительно денежные. 4 После оформления сделки собственность на квартиру сразу переходит к плательщику, но при этом накладывается обременение: новый собственник не сможет квартиру продать, подарить или обменять без согласия получателя ренты. 3 Обременение снимается после смерти рентополучателя, только после этого плательщик становится полноправным собственником недвижимости. 3
3. Пожизненное содержание с иждивением. 35 Вторая сторона берёт на себя обеспечение и уход за владельцем жилья, а если их несколько — то за всеми. 4 В отличие от пожизненного содержания, иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путём оплаты услуг профессионалов. 5 Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов. 5 При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе. 5