Некоторые особенности гражданского права при сделках с недвижимостью:

• Особый порядок возникновения, перехода, ограничения или прекращения права собственности и других вещных прав. 1 Он требует соблюдения письменной формы и обязательной государственной регистрации. 1
• Существенное условие всех сделок с недвижимым имуществом — его предмет. 3 Подразумеваются данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. 3
• Форма договора. 23 Сделки, объектом которых является недвижимость, заключаются в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 3
• Государственная регистрация перехода права собственности. 2 Она определяет момент, с которого у приобретателя возникает право собственности. 2
• Передача прав на земельный участок. 2 По договору покупателю одновременно с передачей на недвижимость права собственности передаются и права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования. 2