Особенности договора продажи предприятия заключаются в следующем:

• Предмет договора — предприятие как имущественный комплекс, включающий разные виды имущества, права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. 4

• Состав договора должен содержать чёткое описание состава имущества. 4 Важно указать все известные характеристики имущества, включая кадастровые номера, адреса, площадь, год постройки и прочее. 4

• Продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. 3

• Договор подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. 4

• Стороны обязаны предупредить кредиторов о своих планах в письменной форме. 4 Если кредиторы не будут уведомлены, они имеют право потребовать в судебном порядке возврата задолженности в течение года со дня, как им станет известно о продаже предприятия. 4

• В ряде случаев договор может быть признан недействительным, изменён или расторгнут. 2 При этом полученное по нему имущество стороны (или одна из сторон) обязаны возвратить. 2

Для грамотного юридического сопровождения сделки рекомендуется привлекать специалиста.